| L'achat ou la vente d'une
propriété implique des sommes d'argent importantes et les erreurs peuvent être
coûteuses. On retrouve principalement quatre types de professionnels (si on exclut les
agents immobiliers qui sont partie prenante à la transaction compte tenu de leur mode de
rémunération) qui gravitent autour de l'immobilier résidentiel. Il y a le
notaire, l'évaluateur agréé, l'arpenteur-géomètre et l'inspecteur en bâtiment. De ce
groupe, seul l'inspecteur en bâtiment ne fait pas nécessairement partie d'un ordre
professionnel. D'ailleurs la pratique de l'inspection en bâtiment demeure peu encadrée
et réglementée.
La réalité: les acheteurs et vendeurs, se renseignent moins et
se protègent moins pour acheter une maison que pour acheter une voiture ou un
lave-vaisselle. C'est seulement lorsqu'ils sont en difficulté qu'ils décident de
consulter des professionnels. Des frais de 250 $ de consultation pour un notaire, de
200 $ pour un évaluateur agréé et de 300 $ pour un bon inspecteur, représentent
750 $ pour l'achat d'une propriété de 150 000 $, soit 0,5%. De plus, les frais
d'évaluateur agréé peuvent être remboursés par l'institution financière dans
certains cas. |
À chacun des
liens correspondants, vous trouverez des informations intéressantes concernant chaque
professionnel:
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Que vous soyez représentés ou pas par un agent
immobilier, il est très important de prendre les moyens de se protéger dans toutes les
démarches. Pour ce faire, les professionnels sont disponibles à des frais minimes.
Également, un courtier
hypothécaire peut être utile dans le cadre d'une négociation hypothécaire avec un
prêteur.
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